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屋外露台搭建雨棚,既违法还得花钱拆

来源:互联网 时间: 2019-11-07 09:38:15

东莞东城区的陈先生最近向《南方都市报》报道说,他在自家外面的露台上搭建的天篷被列为非法。在自行拆迁过程中,区城管队随拆迁队赶到。在没有任何建设的情况下,他们收取了3200元的工资损失,这笔钱被转移到了他们的私人名下。陈先生认为,该地区的城市管理团队不仅涉嫌任意指控,还涉嫌选择性执法。东城城管局在回答这个问题时说,费用是双方和施工队通过谈判商定的,费用是支付给施工队,而不是城管局。关于陈先生提出的选择性执法的问题,东城市城管人员表示不存在这种情况,他们将平等对待此案。社区内如有其他违法建设活动,城管分局将依法处理。

物主

担心高空坠落的物体会伤害家人并搭建天篷。

“石头、混凝土块甚至刀片经常从上面掉下来,”住在东莞东城苏武公寓二楼的陈先生告诉杜南记者,非法搭建天篷是被迫的,因为该地区60%的房屋仍在翻新,许多物体从天上掉下来。陈先生在他家的阳台上盖了一个天篷,因为他担心从天而降的物体会伤害他的家人。

陈先生说,他于9月3日收到东城街道办事处的通知,称他涉嫌违法,未经法律许可在屋外阳台上搭建天篷,限制陈先生在两天内消除违法情况。9月4日,东城街“两违”办公室向其手机发送了一条信息。它没有在时限内拆除,联合执法工作组组织了强制拆除。

陈说,“城管是9月6日来的,大约有十个人。我们是来拆除天篷的,但当时我们邀请了工人们自己拆除。陈领导的城市管理团队回应说,由于陈未能在期限内拆除,他组织了一个执法小组前来强行拆除。尽管陈先生邀请工人自己拆除,但执法队还是来到了现场,即使他们没有这样做,仍然会有费用,这些费用应该由陈先生承担。”

“起初是4100元,但经过谈判,是3200元。没有收费标准吗?”陈先生质疑道,“施工队拒绝离开现场,没有出示任何收费文件,也没有付钱。”让陈先生更困惑的是,当时,费用是由一个没有穿工作服的人收取的,他展示的是微信的收藏代码,所以3200元是个人收藏的。陈先生说正常的费用应该有公章和发票。然后对辖区内城市管理的合规性提出质疑。

陈说,除了质疑付款方式外,该区还有许多这类非法檐篷,城管部门涉嫌有选择地执法。

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社区里还有其他非法建筑。

9月12日下午,杜南记者在陈先生东城宿务公寓二楼看到,大露台上的天篷已经拆除,地上散落着不锈钢材料和拆除的玻璃。

“有些花园尚未拆除。市政府要求我们在国庆节前拆除它。”陈说,“如果所有这些都被拆除,将会给房子带来巨大的隐患。”最让他惊讶的是,不仅他自己的家庭违背了他们的意愿,许多其他家庭也违背了他们的意愿。他们为什么不拆除他们的房子?

杜南记者看到陈先生的房子旁边有一个类似的玻璃罩。从外观上看,这个天篷已经建造了一段时间。许多高空抛物物体仍留在玻璃屋顶上,有些地方被打碎成小孔。走进住宅区,我们还可以看到二楼的许多业主在露台上建造了类似的檐篷。

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住宅区的违法建筑可以强制拆除吗?

为了扩大空间,许多住宅区的业主将非法在屋顶或阳台上建造铁皮房屋。那么,非法建造住宅区能被强行拆除吗?强制拆除非法住宅的程序是什么?

一般来说,居住区违法建设是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行的建设。因此,它属于《中华人民共和国城乡规划法》规定的范围,必须遵守法律。换句话说,非法建造住宅小区是非法的,可以强行拆除。

长期以来,违法建设一直是城市建设的重点。这不仅是因为它本身的非法性,也是因为非法建筑对社会生活有许多危害。近年来,东莞采取了严厉措施来纠正违法建筑。从媒体的公开报道中,我们可以看到东莞打击非法建筑的决心可以说是一经证实就一个接一个地拆除。近年来,许多非法建筑被强行拆除。

同时,非法建造住宅小区不仅违法,而且严重危害和侵蚀公共安全。住宅小区的违法建设忽视了邻居和他人的安全,将给生命财产安全带来巨大的安全隐患。由于擅自搭建的小屋离高层业主的窗户太近,小屋的屋顶成了盗贼的天然帮手,普通成年男子只需简单攀爬就可以轻松爬上二楼或三楼的窗户,这对其他楼层业主的人身和财产安全造成了巨大的隐患。

非法建造住宅小区也严重危及自身安全。不可否认,一旦发生火灾,他们自己的安全也很大。同时,它也严重影响了市容和形象,违法建设、无序管理和无序无序,严重影响了城市的市容。

反应

收费员是雇佣的第三方施工团队。

9月12日下午,杜南记者来到东莞市行政综合执法局东城分局了解情况。当天带领团队的工作人员余枷昂表示,收取延期费的不是城管部门,而是城管部门通过政府采购公开招标确定的服务单位。

东莞东城城管分局就违章建筑业主提出的各种问题做了简要介绍。根据公告,东莞市行政综合执法局东城分局近日根据群众举报,查处了东城街张村小区住宅楼外阳台的违法建筑。经调查,当事人陈某在东城张村小区某公寓的外露平台上搭建了不锈钢结构雨棚,未办理相关施工申请手续。这是非法建筑,也影响到公寓的其他业主。该社区的业主通过不同渠道多次投诉。在完成初步调查取证程序后,分行于9月4日和5日向当事人发出了两份催复通知,通知他们如果陈某在被催促后不自行拆除,东莞市行政综合执法局东城分局将于9月6日组织施工队强行拆除其违章建筑,陈某也将承担相应的后果。

由于陈某没有对东莞市行政综合执法局东城分局的执法行动做出回应,9月6日,东城分局组织了一个通过政府采购公开招标确定的第三方施工队,到达上述违法建筑地址,并强行拆除那里的违法建筑。与此同时,陈某当场提出减少个人资料的损失,并希望东城分局给他限期拆除。针对现场各方提出的要求,执法人员认为自行拆除有利于文明和谐执法,节约行政成本,接受各方意见,并明确告知现场各方,由于组织了强制拆除作业,施工队伍已经到达现场,相关费用已经发生。如需自行搬迁,应承担分公司当天聘请第三方施工队到搬迁现场的费用。当时,有关当事方陈某没有对承担相关费用的必要性提出任何异议。他继续坚持自己拆除非法建筑,并向分支机构提交担保(由财产见证人签署),同意支付费用,并确保所有非法建筑在2019年10月1日前拆除。

陈某与施工队协商后,陈某通过微信转账向施工队队长支付了3200元的挂失工资。施工队伍是东城分局通过政府采购公开招标确定的服务单位。费用的支付方式由双方和施工队协商确定,费用支付给施工队,不支付给东城分局,东城分局不向双方收取任何费用。

此外,鉴于群众举报的公寓内存在其他违法建筑行为,根据物业管理的相关法律法规,物业公司有义务制止住宅区的违法建筑行为,并及时向相关行政管理部门举报。东城分局将监督住宅物业公司履行这一职责,并将尽快与住宅物业管理公司进行调查核实。社区内如有其他违法建设活动,东城分局将依法处理。

总体规划:南方都市报记者严华

记者:杜南记者刘会龙实习生王曼

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